Las nuevas obras continúan aumentando el optimismo en 2023
January 31, 2023
El total
de obras iniciadas aumentó un 27% en diciembre de 2022 hasta alcanzar una tasa anual
desestacionalizada de 1,185 billones de dólares, según Dodge Construction
Network. Durante el mes de diciembre, los inicios de construcción no
residencial aumentaron un 51%, los inicios de construcción no residencial
aumentaron un 30% y los inicios de construcción residencial aumentaron menos de
un 1%.
En 2022,
el total de construcciones iniciadas fue un 15% superior al de 2021. Los
inicios no residenciales aumentaron un 38% durante el año, los inicios de la
construcción no residencial aumentaron un 19% y los inicios de la construcción
residencial disminuyeron un 3%.
"Los
inicios de diciembre revelaron dónde reside la fuerza actual de la
construcción: la fabricación y las infraestructuras", declaró Richard
Branch, economista jefe de Dodge Construction Network. "Son esos segmentos
los que proporcionarán aislamiento al sector a medida que la economía se
suavice en 2023. Recesión o no, unos tipos de interés más altos pesarán sobre
la economía y ralentizarán los inicios de la construcción en 2023. Sin embargo,
es alentador saber que el nuevo año comienza con un gran impulso
positivo."
Las construcciones no residenciales iniciadas
aumentaron un 51% en diciembre, hasta una tasa anual desestacionalizada de
549.600 millones de dólares, debido al inicio de numerosos proyectos
manufactureros de gran envergadura. En diciembre, los inicios en el sector
manufacturero aumentaron un 596% de noviembre a diciembre. Los inicios
institucionales aumentaron un 11% con la mejora de todas las subcategorías. Los
inicios comerciales, sin embargo, cayeron un 10% en diciembre debido a un
retroceso en los inicios de oficinas y hoteles. Para todo el año, la
construcción no residencial subió un 38% respecto a 2021. La actividad de
construcción manufacturera lideró todas las ganancias, aumentando un 185% para
el año.
Los inicios de la construcción residencial se mantuvieron planos en diciembre, con una tasa anual desestacionalizada de 353.800 millones de dólares. La construcción unifamiliar perdió un 5%, mientras que la multifamiliar ganó un 8%. La nueva construcción residencial fue un 3% inferior en 2022 en comparación con 2021. La construcción multifamiliar aumentó un 25%, mientras que la vivienda unifamiliar cayó un 13%.
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